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Maestrías y Cursos

Especialización en Tasación de Inmuebles y Valoración de Proyectos | UBA

CARRERA DE ESPECIALIZACIÓN EN TASACIÓN DE INMUEBLES Y VALORACIÓN DE 
PROYECTOS 
 

1. DATOS GENERALES DEL POSGRADO 

Director: Eduardo Elguezabal 
Sede del posgrado: Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo, Escuela de Posgrado 
Dirección: Ciudad Universitaria Pabellón 3 4. Piso 
CP: C1428EHA Ciudad Autónoma de Buenos Aires 
Teléfono: (5411) 4789-6235/6236 
E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. 
Denominación del título que otorga: 
Especialista en Tasaciones y Valoración de Proyectos (*) 
Duración aproximada: 3 cuatrimestres (dos presenciales y uno a distancia) 
 

2. DESCRIPCIÓN DEL POSGRADO 

Objetivos: 
Brindar elementos teóricos y prácticos necesarios para desarrollar la valuación de inmuebles, a 
nivel de especialidad profesional, respondiendo a dos grandes tipos de requerimientos: la 
valuación como perito en la justicia y la valuación de bienes ofrecidos como garantía hipotecaria, 
el análisis de factibilidad de emprendimientos, el asesoramiento para inversiones y la valuación 
de bienes muebles y obras de arte. 
 
Requisitos de admisión: 
Graduados universitarios: arquitectos, ingenieros, ingenieros agrónomos y en general a todo aquel 
profesional proveniente de disciplinas concurrentes, de la Universidad de Buenos Aires con título 
de grado correspondiente a una carrera de cuatro años de duración como mínimo o graduados de 
otras universidades argentinas o extranjeras con títulos equivalentes. Los graduados de carreras 
de duración menor de cuatro años podrán postularse para el ingreso, previo cumplimiento de los 
requisitos complementarios que se establezcan. 
Los aspirantes a cursar la Carrera deberán acreditar el conocimiento básico (comprensión de 
textos) de uno de los siguientes idiomas: francés, alemán, inglés, italiano o portugués. En caso de 
que el castellano no fuera la lengua oficial de la universidad de origen del postulante, este deberá 
acreditar su conocimiento básico. 
 
Régimen de estudios: 
Cuatrimestral. Cursos a distancia. 
Clases teóricas, seminarios, Taller de estudios de casos y trabajos prácticos. Pasantías. 
Requisitos para la graduación: 
Haber aprobado las actividades previstas en el plan de estudios y el informe final 
 
Reglamentación: 
Resolución del Consejo Superior de la UBA Nº 4135/00 y su modificación Nº 764/02 
 

3. PLAN DE ESTUDIOS. 

Módulo introductorio: Conceptos generales sobre tasación. Principios, criterios y métodos de 
tasación. Introducción a la valuación de inmuebles por expropiación. Introducción a la valuación 
hipotecaria. Introducción a la valuación fiscal y catastral, a la valuación a efectos de seguros, etc. 
Introducción al análisis de viabilidad de promociones inmobiliarias y al asesoramiento de 
inversiones. 
Módulos de actualización: Módulo 1: La valuación en la Argentina: Introducción. Panorama 
histórico. La enseñanza de grado y de posgrado en valuaciones. Las incumbencias profesionales. 
La valoración expropiatoria. La valoración para créditos bancarios. Las instituciones de los 
tasadores en el ámbito internacional y local. La valuación en América y Europa. Análisis 
comparado. 
Módulo 2: Criterios y métodos para la valuación de inmuebles: Conceptos generales. Criterios 
generales para la adopción de metodologías valuatorias de inmuebles. Tasaciones de la tierra  
Posgrados UBA Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo
urbana. Tasación de las construcciones. Tasaciones integral venal. Tasaciones integral venal. 
Valuaciones catastrales. Tasaciones por expropiación. La tasación para créditos hipotecarios. 
Valuación de edificios especiales. 
Taller de estudio de casos y trabajos prácticos: Tasación de terrenos urbanos. Tasación de las 
construcciones. Tasación integral venal por método comparativo directo. Tasación de edificios 
especiales: para la salud y educación, etc. Tasaciones por expropiación. Tasación para créditos 
hipotecarios. Estudio de proyectos urbanos inmobiliarios (emprendimientos). Estudio comparado 
de la valuación de un bien en América y Europa (casos presentados en la II Conferencia 
Internacional de Arquitectos Tasadores, Stuttgart ’97). 
Seminarios: sobre algunas áreas temáticas estrechamente relacionadas: Legislación y 
jurisprudencia en relación con las valuaciones. Fundamentos económicos de la práctica 
valuatoria. Política hipotecaria y valuación. Informática aplicada. Estadística aplicada. Confección 
de bases inmobiliarias. Investigación sobre valuaciones y tasaciones. 
Módulos de especialización. (Se elegirán de la oferta de la Universidad Politécnica de Valencia) 
Los alumnos deberán seleccionar 4 módulos entre los 10 ofertados. Se cursarán a través del 
sistema de Educación a Distancia. En el caso de los ingenieros agrónomos será obligatorio los 
módulos Área agraria y medio ambiental (puntos 7 y 8) 
Área general: 1- Teoría de los precios y los mercados. 2- Tratamiento cuantitativo de la 
información para tasadores. Área activos de valor artístico – cultural: 3- Valoración y tasación de 
obras de arte. 4- El mercado internacional de obras de arte. Área financiera: 5- Valoración de 
proyectos de inversión. 6- Métodos de valoración de empresas. 7- Control y gestión de proyectos 
de inversión. Área agraria y medioambiental: 8- Métodos de tasación agraria. 9- Economía y 
valoración de los recursos naturales y ambientales. Área urbano – arquitectónica: 10- El mercado 
inmobiliario internacional. 11- Valoración del patrimonio arquitectónico cultural. 
Pasantías. 
Informe final. 
 
 
(*) La Universidad Politécnica de Valencia de España otorgará el título de Especialista 
Universitario en Tasación y Valoración.